Baugrundstück in Santanyí, verkauf

Exklusive Gelegenheit: Grundstücke in erster Meereslinie in Cala d’Or

Wir freuen uns, Ihnen eine der letzten Gelegenheiten zum Erwerb von ein oder zwei Grundstücken in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von Cala d’Or, Santanyí, präsentieren zu können. Diese Grundstücke bieten eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, ideal für hochwertige Wohnprojekte in einer ruhigen und etablierten Umgebung.

Erwerbsoptionen
Grundstück A: Ca. 1.032 m² mit einer maximalen Bebaubarkeit von 360 m².
Grundstück B (Angrenzend): 1.000 m² Fläche. Preis: 1.850.000 €.

Gesamtinvestition: Beide Grundstücke zusammen (über 2.000 m²) zum Sonderpreis von 3.300.000 €.

Geschätzte Baukosten (Luxusqualität)
Für ein Projekt, das das Potenzial dieser Premium-Lage voll ausschöpft, liegen die geschätzten Kosten pro Quadratmeter bei:

Technische Details & Bebaubarkeit (Pro Grundstück)
Jedes Grundstück verfügt über ein offizielles Städtebauliches Zertifikat (Cédula Urbanística):

Klassifizierung: Städtisches Land, extensives Wohngebiet Zone 11.

Kapazität: Nettobebaubarkeit von 0,36 m²/m² (ca. 360 m² bebaute Gesamtfläche).

Verteilung: Maximale Bebauung von 20% der Grundstücksfläche, Höhe bis zu 8 Meter (3 Etagen).

Vielseitigkeit: Bis zu 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig, ideal für eine Hauptvilla mit Gästehaus.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Baugrundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Santanyí
• Bebaute Fläche: 360 m²
• Grundstücksgrösse: 1032 m²
• Energieausweis (consumo): Befreit
• Energieausweis (emisiones): Befreit

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Anzahl Etagen pro Etage: 1

Exklusive Gelegenheit: Grundstücke in erster Meereslinie in Cala d’Or

Wir freuen uns, Ihnen eine der letzten Gelegenheiten zum Erwerb von ein oder zwei Grundstücken in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von Cala d’Or, Santanyí, präsentieren zu können. Diese Grundstücke bieten eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, ideal für hochwertige Wohnprojekte in einer ruhigen und etablierten Umgebung.

Erwerbsoptionen
Grundstück A: Ca. 1.032 m² mit einer maximalen Bebaubarkeit von 360 m².
Grundstück B (Angrenzend): 1.000 m² Fläche. Preis: 1.850.000 €.

Gesamtinvestition: Beide Grundstücke zusammen (über 2.000 m²) zum Sonderpreis von 3.300.000 €.

Geschätzte Baukosten (Luxusqualität)
Für ein Projekt, das das Potenzial dieser Premium-Lage voll ausschöpft, liegen die geschätzten Kosten pro Quadratmeter bei:

Technische Details & Bebaubarkeit (Pro Grundstück)
Jedes Grundstück verfügt über ein offizielles Städtebauliches Zertifikat (Cédula Urbanística):

Klassifizierung: Städtisches Land, extensives Wohngebiet Zone 11.

Kapazität: Nettobebaubarkeit von 0,36 m²/m² (ca. 360 m² bebaute Gesamtfläche).

Verteilung: Maximale Bebauung von 20% der Grundstücksfläche, Höhe bis zu 8 Meter (3 Etagen).

Vielseitigkeit: Bis zu 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig, ideal für eine Hauptvilla mit Gästehaus.