Landhaus in Cas Concos, miete

Can Galerí: Authentische Finca mit Seele und modernem Komfort in Felanitx

Can Galerí: Authentische Finca mit Seele und modernem Komfort in Felanitx

Entdecken Sie Can Galerí, ein sorgfältig restauriertes Juwel aus dem Jahr 1900, gelegen in der ruhigen Umgebung von Son Barceló (Felanitx). Nur wenige Minuten von den malerischen Dörfern Es Carritxó und Cas Concos entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Cala d’Or, dem Naturpark Mondragó und dem paradiesischen Strand Es Trenc.

Diese Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen dem historischen Erbe Mallorcas und modernster Energieeffizienz.

AUFTEILUNG UND DETAILS
Das Haus verfügt über 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die dank der Südausrichtung lichtdurchflutet sind:

Erdgeschoss (135 m²): Großzügiges Wohnzimmer, rustikal-moderne Küche in U-Form, Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer, 3 Doppelzimmer und 2 Bäder (eines davon en suite).

Obergeschoss (55 m²): Zweiter Wohnbereich, 2 Doppelzimmer (eines davon mit großem Ankleidezimmer) und ein komplettes Badezimmer.

Authentischer Charakter: Natursteinfassaden, originale Holzbalken, restaurierte hydraulische Fliesen und ethnologische Elemente, die an die landwirtschaftliche Vergangenheit erinnern.

AUSSTATTUNG UND EFFIZIENZ

Klimatisierung: Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen und Vorinstallation für Zentralheizung. Möglichkeit eines Kamins im Küchen-Essbereich.

Nachhaltigkeit: Moderne Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch, hocheffiziente Fenster und biologische Klärgrube.

Technologie: Glasfaser-Internet und internationales TV (Anschlussleistung: 8,050 kW).

AUSSENBEREICH UND ANBAUTEN
Die Finca befindet sich in einer privilegierten ländlichen Umgebung:

Traditioneller Backofen, original erhaltene Waschküche und renoviertes Gäste-WC.

Gartenbereich mit Obstbäumen und Regenwasserzisterne.

Garage und ein kleiner Stall mit bereits vorliegendem Sanierungsprojekt für zukünftige Arbeiten.

MODERNISIERUNGSPROJEKT: POOL UND BBQ
Für die Immobilie ist ein Modernisierungsplan vorgesehen, dem der Mieter mit Vertragsunterzeichnung zustimmt (vorbehaltlich städtischer Genehmigungen und mit einer Vorankündigungsfrist von 3 Monaten):

Bauarbeiten: Bau eines Pools, eines Grillbereichs und teilweiser Abriss des Nebengebäudes (Kosten trägt der Vermieter).

Entschädigung: Während der Bauphase reduziert sich die Miete um 1.000 € pro Monat.

Wertsteigerung: Nach Fertigstellung erhöht sich die Miete automatisch um 1.500 € gegenüber dem ursprünglichen Basispreis.

MIETOPTIONEN UND KONDITIONEN

1. Wohnvermietung (Ohne ETV-Lizenznutzung)

Anfangsmiete: 4.000 €/Monat

Während der Bauzeit: 3.000 €/Monat

Endmiete (mit Pool & BBQ): 5.500 €/Monat

2. Vermietung zur touristischen Nutzung (Mit ETV-Lizenz)

Anfangsmiete: 6.000 €/Monat + MwSt.

Während der Bauzeit: 5.000 €/Monat + MwSt.

Endmiete (mit Pool & BBQ): 7.500 €/Monat + MwSt.

Nebenkosten: Strom, Wasser, Internet, Verbrauchskosten und Instandhaltung gehen zu Lasten des Mieters. Bei der ETV-Option trägt der Mieter auch die Kosten für Übertragungen und das Tourismusmanagement.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Miete
• Provinz: Baleares
• Ort: Cas Concos
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 200 m²
• Grundstücksgrösse: 3000 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1900
• Renoviert: 2024
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Berg
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Innenhof: Privat

Can Galerí: Authentische Finca mit Seele und modernem Komfort in Felanitx

Can Galerí: Authentische Finca mit Seele und modernem Komfort in Felanitx

Entdecken Sie Can Galerí, ein sorgfältig restauriertes Juwel aus dem Jahr 1900, gelegen in der ruhigen Umgebung von Son Barceló (Felanitx). Nur wenige Minuten von den malerischen Dörfern Es Carritxó und Cas Concos entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Cala d’Or, dem Naturpark Mondragó und dem paradiesischen Strand Es Trenc.

Diese Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen dem historischen Erbe Mallorcas und modernster Energieeffizienz.

AUFTEILUNG UND DETAILS
Das Haus verfügt über 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die dank der Südausrichtung lichtdurchflutet sind:

Erdgeschoss (135 m²): Großzügiges Wohnzimmer, rustikal-moderne Küche in U-Form, Esszimmer, gemütliches Wohnzimmer, 3 Doppelzimmer und 2 Bäder (eines davon en suite).

Obergeschoss (55 m²): Zweiter Wohnbereich, 2 Doppelzimmer (eines davon mit großem Ankleidezimmer) und ein komplettes Badezimmer.

Authentischer Charakter: Natursteinfassaden, originale Holzbalken, restaurierte hydraulische Fliesen und ethnologische Elemente, die an die landwirtschaftliche Vergangenheit erinnern.

AUSSTATTUNG UND EFFIZIENZ

Klimatisierung: Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen und Vorinstallation für Zentralheizung. Möglichkeit eines Kamins im Küchen-Essbereich.

Nachhaltigkeit: Moderne Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch, hocheffiziente Fenster und biologische Klärgrube.

Technologie: Glasfaser-Internet und internationales TV (Anschlussleistung: 8,050 kW).

AUSSENBEREICH UND ANBAUTEN
Die Finca befindet sich in einer privilegierten ländlichen Umgebung:

Traditioneller Backofen, original erhaltene Waschküche und renoviertes Gäste-WC.

Gartenbereich mit Obstbäumen und Regenwasserzisterne.

Garage und ein kleiner Stall mit bereits vorliegendem Sanierungsprojekt für zukünftige Arbeiten.

MODERNISIERUNGSPROJEKT: POOL UND BBQ
Für die Immobilie ist ein Modernisierungsplan vorgesehen, dem der Mieter mit Vertragsunterzeichnung zustimmt (vorbehaltlich städtischer Genehmigungen und mit einer Vorankündigungsfrist von 3 Monaten):

Bauarbeiten: Bau eines Pools, eines Grillbereichs und teilweiser Abriss des Nebengebäudes (Kosten trägt der Vermieter).

Entschädigung: Während der Bauphase reduziert sich die Miete um 1.000 € pro Monat.

Wertsteigerung: Nach Fertigstellung erhöht sich die Miete automatisch um 1.500 € gegenüber dem ursprünglichen Basispreis.

MIETOPTIONEN UND KONDITIONEN

1. Wohnvermietung (Ohne ETV-Lizenznutzung)

Anfangsmiete: 4.000 €/Monat

Während der Bauzeit: 3.000 €/Monat

Endmiete (mit Pool & BBQ): 5.500 €/Monat

2. Vermietung zur touristischen Nutzung (Mit ETV-Lizenz)

Anfangsmiete: 6.000 €/Monat + MwSt.

Während der Bauzeit: 5.000 €/Monat + MwSt.

Endmiete (mit Pool & BBQ): 7.500 €/Monat + MwSt.

Nebenkosten: Strom, Wasser, Internet, Verbrauchskosten und Instandhaltung gehen zu Lasten des Mieters. Bei der ETV-Option trägt der Mieter auch die Kosten für Übertragungen und das Tourismusmanagement.