Villa in Felanitx, verkauf

Renoviertes Haus mit großem Potenzial in Felanitx – Garten, Pool und Grillbereich

Spektakuläres, renoviertes Haus zum Verkauf im Zentrum von Felanitx, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Restaurants, Schulen und Transportmittel) entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, Vielseitigkeit und hervorragende Qualitäten vereint – perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition.

AUFTEILUNG UND VIELSEITIGKEIT (IDEAL FÜR GÄSTE)

Bebauter Bereich: 325 m2

Grundstücksgröße: 300 m2

Aufteilung: Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse. Das Haus ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, einen Teil als Gästehaus, für Personal oder Familienmitglieder zu nutzen und dabei absolute Privatsphäre zu wahren.

Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer.

Badezimmer: 4 vollständige Badezimmer.

RENOVIERUNGEN, QUALITÄTEN UND AUSSTATTUNG

Innenrenovierung (2020): Durchgeführt im Rahmen einer Kleinbaugenossenschaft bzw. Kleinserienbaugenehmigung, einschließlich der vollständigen Erneuerung von Elektrik, Sanitäranlagen und Rohren.

Dach und Struktur: Das Dach wurde unter einer Großbau-Lizenz renoviert (technische Pläne zur Einsicht verfügbar).

Klimatisierung und Komfort: Ausgestattet mit Zentralheizung über Heizkörper im gesamten Haus, Warm-/Kalt-Klimaanlage und einem Ofen, die das ganze Jahr über für perfekte Temperaturen sorgen.

AUSSENBEREICH UND EXTRAS

Privater Garten: Großer Außenbereich mit Bäumen, ideal zum Entspannen.

Schwimmbad: Nicht-permanente Struktur (Ausgrabung ausgekleidet mit einer Abdichtungsmembran und Harz, von einem Architekten genehmigt) mit einem kürzlich installierten externen Filtersystem. Option, es im aktuellen Zustand zu belassen oder eine Genehmigung zu beantragen, um es unter Nutzung der vorhandenen Infrastruktur in einen traditionellen Einbaupool umzuwandeln.

Grillplatz: Perfekt ausgestatteter Außenbereich für Treffen mit Familie und Freunden.

Optionaler Parkplatz: Möglichkeit, einen sehr nah gelegenen Parkplatz für 80 €/Monat anzumieten.

GROßES INVESTITIONSPOTENTIAL
Dank seiner Dimensionen, der hervorragenden Lage, der getrennten, unabhängigen Bereiche, des vollständigen Klimatisierungssystems und der Außenbereiche bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: von einem gehobenen Familienwohnsitz bis hin zu einer renditestarken Investition. Einzugsbereit!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Felanitx
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 325 m²
• Grundstücksgrösse: 300 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F
• Energieausweis (emisiones): F

Extras

• Innenausrichtung: Ja
• Renoviert: 2022
• Orientierung: Süden
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Zentrale
• Renoviert: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Innenhof: Privat

Renoviertes Haus mit großem Potenzial in Felanitx – Garten, Pool und Grillbereich

Spektakuläres, renoviertes Haus zum Verkauf im Zentrum von Felanitx, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Restaurants, Schulen und Transportmittel) entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, Vielseitigkeit und hervorragende Qualitäten vereint – perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition.

AUFTEILUNG UND VIELSEITIGKEIT (IDEAL FÜR GÄSTE)

Bebauter Bereich: 325 m2

Grundstücksgröße: 300 m2

Aufteilung: Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse. Das Haus ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, einen Teil als Gästehaus, für Personal oder Familienmitglieder zu nutzen und dabei absolute Privatsphäre zu wahren.

Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer.

Badezimmer: 4 vollständige Badezimmer.

RENOVIERUNGEN, QUALITÄTEN UND AUSSTATTUNG

Innenrenovierung (2020): Durchgeführt im Rahmen einer Kleinbaugenossenschaft bzw. Kleinserienbaugenehmigung, einschließlich der vollständigen Erneuerung von Elektrik, Sanitäranlagen und Rohren.

Dach und Struktur: Das Dach wurde unter einer Großbau-Lizenz renoviert (technische Pläne zur Einsicht verfügbar).

Klimatisierung und Komfort: Ausgestattet mit Zentralheizung über Heizkörper im gesamten Haus, Warm-/Kalt-Klimaanlage und einem Ofen, die das ganze Jahr über für perfekte Temperaturen sorgen.

AUSSENBEREICH UND EXTRAS

Privater Garten: Großer Außenbereich mit Bäumen, ideal zum Entspannen.

Schwimmbad: Nicht-permanente Struktur (Ausgrabung ausgekleidet mit einer Abdichtungsmembran und Harz, von einem Architekten genehmigt) mit einem kürzlich installierten externen Filtersystem. Option, es im aktuellen Zustand zu belassen oder eine Genehmigung zu beantragen, um es unter Nutzung der vorhandenen Infrastruktur in einen traditionellen Einbaupool umzuwandeln.

Grillplatz: Perfekt ausgestatteter Außenbereich für Treffen mit Familie und Freunden.

Optionaler Parkplatz: Möglichkeit, einen sehr nah gelegenen Parkplatz für 80 €/Monat anzumieten.

GROßES INVESTITIONSPOTENTIAL
Dank seiner Dimensionen, der hervorragenden Lage, der getrennten, unabhängigen Bereiche, des vollständigen Klimatisierungssystems und der Außenbereiche bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: von einem gehobenen Familienwohnsitz bis hin zu einer renditestarken Investition. Einzugsbereit!