Wohnung in Felanitx, verkauf

Exklusives Penthouse nahe Plaza Pax

Exklusives Penthouse nahe Plaza Pax
Licht, Großzügigkeit und Sofortige Rendite

Suchen Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause oder eine Investition mit garantierter Rentabilität? Dieses 120 m² große Penthouse ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. In einem gepflegten, ruhigen Gebäude mit nur 8 Nachbarn gelegen, vereint es die Privatsphäre der obersten Etage mit dem Komfort eines Aufzugs und einem öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Was macht dieses Penthouse so besonders?
Aussicht und absolute Privatsphäre: Da es sich um die oberste Etage handelt und keine Gebäude die Sicht versperren, genießen Sie einen freien Horizont und eine hervorragende Belüftung.

Grenzenloses Potenzial: Derzeit verfügt die Wohnung über 3 geräumige Außen-Doppelzimmer. Das Wohn-Esszimmer ist so großzügig gestaltet, dass problemlos ein 4. Schlafzimmer integriert werden kann, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren.

Inspiration und Design: Um das volle Potenzial auszuschöpfen, haben wir einige Dekorationsideen beigefügt, die zeigen, wie man die Räume in ein modernes Design-Objekt verwandelt – inklusive gemütlichem Kamin und verglaster Terrasse.

Ausstattung: Separate Küche, komplettes Badezimmer, Gäste-WC und ein privater Abstellraum auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Aktuelle Situation: Eine sichere Investition
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie je nach Zielsetzung besonders attraktiv macht:

Für Kapitalanleger: Erzielen Sie ab dem ersten Tag Einnahmen mit exzellenten, zahlungskräftigen Mietern (3,5-Jahres-Vertrag, Kaltmiete 618 €).

Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie selbst einziehen möchten, ermöglicht die gesetzliche Regelung den Kauf jetzt und den Bezug als Eigenheim innerhalb von einem Jahr.

Sicherer Kauf: Alle Unterlagen vorhanden
Die Immobilie ist bereit für den Notartermin:

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad).

Vorhandener Energieausweis.

Lastenfrei: Alle Steuern, Gemeinschaftskosten und Versorgungsleistungen sind auf dem neuesten Stand.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Felanitx
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 120 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Innenausrichtung: Ja
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Imponierend
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Anzahl Etagen pro Etage: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja

Exklusives Penthouse nahe Plaza Pax

Exklusives Penthouse nahe Plaza Pax
Licht, Großzügigkeit und Sofortige Rendite

Suchen Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause oder eine Investition mit garantierter Rentabilität? Dieses 120 m² große Penthouse ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. In einem gepflegten, ruhigen Gebäude mit nur 8 Nachbarn gelegen, vereint es die Privatsphäre der obersten Etage mit dem Komfort eines Aufzugs und einem öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Was macht dieses Penthouse so besonders?
Aussicht und absolute Privatsphäre: Da es sich um die oberste Etage handelt und keine Gebäude die Sicht versperren, genießen Sie einen freien Horizont und eine hervorragende Belüftung.

Grenzenloses Potenzial: Derzeit verfügt die Wohnung über 3 geräumige Außen-Doppelzimmer. Das Wohn-Esszimmer ist so großzügig gestaltet, dass problemlos ein 4. Schlafzimmer integriert werden kann, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren.

Inspiration und Design: Um das volle Potenzial auszuschöpfen, haben wir einige Dekorationsideen beigefügt, die zeigen, wie man die Räume in ein modernes Design-Objekt verwandelt – inklusive gemütlichem Kamin und verglaster Terrasse.

Ausstattung: Separate Küche, komplettes Badezimmer, Gäste-WC und ein privater Abstellraum auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Aktuelle Situation: Eine sichere Investition
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie je nach Zielsetzung besonders attraktiv macht:

Für Kapitalanleger: Erzielen Sie ab dem ersten Tag Einnahmen mit exzellenten, zahlungskräftigen Mietern (3,5-Jahres-Vertrag, Kaltmiete 618 €).

Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie selbst einziehen möchten, ermöglicht die gesetzliche Regelung den Kauf jetzt und den Bezug als Eigenheim innerhalb von einem Jahr.

Sicherer Kauf: Alle Unterlagen vorhanden
Die Immobilie ist bereit für den Notartermin:

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad).

Vorhandener Energieausweis.

Lastenfrei: Alle Steuern, Gemeinschaftskosten und Versorgungsleistungen sind auf dem neuesten Stand.