Villa in Felanitx, verkauf

Charmantes Stadthaus mit Renovierungspotenzial im Zentrum von Felanitx

Dieses Stadthaus befindet sich nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von Felanitx entfernt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatkäufer dar, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Lage realisieren möchten.

Das Grundstück umfasst 141 m², mit einer gesamten bebauten Fläche von 182 m² auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bewahrt architektonische Originalelemente wie freiliegende Holzbalken und eine traditionelle Zisterne – ideal, um rustikalen Charme mit modernem Design zu vereinen.

Aktuelle Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt in einen einladenden Flur mit freiliegenden Balken. Von hier aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit originaler Zisterne sowie einer Speisekammer. Vom Wohnbereich aus erreicht man einen kleinen Innenhof, der Zugang zu einem Außenbad und der Küche bietet. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum, der derzeit als Gewerbeeinheit mit eigenem WC genutzt wird, aber problemlos wieder in ein Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Obergeschoss:
Über den Flur oder den Patio gelangt man in das Obergeschoss, das zwei Durchgangszimmer sowie zwei weitere Räume umfasst, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist ein kleiner Außenraum mit Kamin – ideal als gemütlicher Rückzugsort.

Besondere Merkmale
Zentrale Lage: Nur wenige Meter vom Ortskern von Felanitx entfernt – alle Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Solide Bausubstanz: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten strukturellen Zustand und bietet eine verlässliche Basis für umfassende Renovierungsmaßnahmen.

Flexible Raumgestaltung: Die bestehende Aufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnkonzept.

Außenterrassen: Perfekt geeignet, um das mediterrane Klima zu genießen und Entspannungsbereiche im Freien zu gestalten.

Rustikaler Charme: Authentische Elemente wie freiliegende Holzbalken und die Zisterne verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter.

Investition mit Zukunft
Dieses Stadthaus bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wertstabile Investition. Die zentrale Lage, die charaktervolle Bausubstanz und das Potenzial zur Aufwertung machen es attraktiv als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Felanitx
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 191 m²
• Grundstücksgröße: 141 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): NO
• Energieausweis (emisiones): NO

Filter

• Stock: Erdgeschoss
• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1900
• Orientierung: Nordwesten
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig

Charmantes Stadthaus mit Renovierungspotenzial im Zentrum von Felanitx

Dieses Stadthaus befindet sich nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von Felanitx entfernt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatkäufer dar, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Lage realisieren möchten.

Das Grundstück umfasst 141 m², mit einer gesamten bebauten Fläche von 182 m² auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bewahrt architektonische Originalelemente wie freiliegende Holzbalken und eine traditionelle Zisterne – ideal, um rustikalen Charme mit modernem Design zu vereinen.

Aktuelle Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt in einen einladenden Flur mit freiliegenden Balken. Von hier aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit originaler Zisterne sowie einer Speisekammer. Vom Wohnbereich aus erreicht man einen kleinen Innenhof, der Zugang zu einem Außenbad und der Küche bietet. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum, der derzeit als Gewerbeeinheit mit eigenem WC genutzt wird, aber problemlos wieder in ein Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Obergeschoss:
Über den Flur oder den Patio gelangt man in das Obergeschoss, das zwei Durchgangszimmer sowie zwei weitere Räume umfasst, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist ein kleiner Außenraum mit Kamin – ideal als gemütlicher Rückzugsort.

Besondere Merkmale
Zentrale Lage: Nur wenige Meter vom Ortskern von Felanitx entfernt – alle Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Solide Bausubstanz: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten strukturellen Zustand und bietet eine verlässliche Basis für umfassende Renovierungsmaßnahmen.

Flexible Raumgestaltung: Die bestehende Aufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnkonzept.

Außenterrassen: Perfekt geeignet, um das mediterrane Klima zu genießen und Entspannungsbereiche im Freien zu gestalten.

Rustikaler Charme: Authentische Elemente wie freiliegende Holzbalken und die Zisterne verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter.

Investition mit Zukunft
Dieses Stadthaus bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wertstabile Investition. Die zentrale Lage, die charaktervolle Bausubstanz und das Potenzial zur Aufwertung machen es attraktiv als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt.