Solar Urbano en Felanitx, venta

Solar urbano de 240 m² para pisos o vivienda unifamiliar, zona elevada de Felanitx

Solar urbano de 240 m² en pendiente con base perfecta para sótano, vistas despejadas y opción de hasta 6 viviendas (VPL) en Felanitx

Se vende magnífico solar urbano de 240 m² en una ubicación estratégica de Felanitx (Mallorca). La propiedad cuenta con Cédula Urbanística vigente emitida por el Ajuntament y certificado de antigüedad, garantizando total transparencia, seguridad jurídica y agilidad en cualquier trámite.

UBICACIÓN Y VENTAJAS TÉCNICAS:
• Vistas despejadas y privacidad: Al estar situado en pendiente, cuenta con la ventaja de que no se puede construir ni delante ni detrás, asegurando vistas permanentes, gran luminosidad y máxima privacidad.
• Gran ahorro en obra (terreno en pendiente ideal para sótano): El terreno presenta una inclinación natural perfecta que ya actúa como base para la excavación, lo que supone un ahorro directo de miles de euros en movimientos de tierra y acelera el inicio de la construcción.
• Edificabilidad y alturas: El planeamiento permite Planta Baja + 2 alturas (PB+2). Además, en planta sótano y planta baja se permite edificar el 100% de la superficie disponible.
• Garaje subterráneo preparado: Nivel inferior óptimo para albergar un amplio aparcamiento para varios coches, sin restar metros útiles a las viviendas superiores.
• Acceso elegante: Retranqueo obligatorio de 3 metros respecto a la línea de calle para zona verde, aportando un diseño frontal ajardinado muy cuidado.

OPCIONES DE DESARROLLO:
• Opción Inversión (Promoción): Posibilidad de construir hasta 3 viviendas en régimen libre, o bien acogerse a la modalidad de Vivienda de Precio Limitado (VPL) para desarrollar entre 5 y 6 viviendas, maximizando notablemente el retorno de la inversión.
• Opción Particular (Casa unifamiliar): Ideal para diseñar un hogar a medida con gran espacio posterior, garaje, jardín privado y absoluta intimidad.

FACILIDADES Y AGILIDAD EN TRÁMITES:
• Pago aplazado: Flexibilidad con la propiedad para abonar el importe en plazos, facilitando la estructuración de la inversión o el inicio del proyecto.
• Licencias rápidas (ECU): Gracias a la gestión mediante Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) homologada por el Ajuntament de Felanitx, se evitan las esperas tradicionales y se agiliza drásticamente la obtención de la licencia de obras.

En Key Home Mallorca te acompañamos en todo el proceso de compra de forma presencial o en remoto. Además, si lo deseas, te conectamos con los mejores constructores de la zona para materializar tu proyecto.

¡Contáctanos para más detalles y coordinar una visita!

(Nota: La primera imagen del anuncio es una recreación virtual generada con IA para ilustrar las posibilidades del proyecto).

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Felanitx
• Sup. Construida: 720 m²
• Sup. Parcela: 240 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Exterior: Sí
• Orientación: Sureste
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2

Solar urbano de 240 m² para pisos o vivienda unifamiliar, zona elevada de Felanitx

Solar urbano de 240 m² en pendiente con base perfecta para sótano, vistas despejadas y opción de hasta 6 viviendas (VPL) en Felanitx

Se vende magnífico solar urbano de 240 m² en una ubicación estratégica de Felanitx (Mallorca). La propiedad cuenta con Cédula Urbanística vigente emitida por el Ajuntament y certificado de antigüedad, garantizando total transparencia, seguridad jurídica y agilidad en cualquier trámite.

UBICACIÓN Y VENTAJAS TÉCNICAS:
• Vistas despejadas y privacidad: Al estar situado en pendiente, cuenta con la ventaja de que no se puede construir ni delante ni detrás, asegurando vistas permanentes, gran luminosidad y máxima privacidad.
• Gran ahorro en obra (terreno en pendiente ideal para sótano): El terreno presenta una inclinación natural perfecta que ya actúa como base para la excavación, lo que supone un ahorro directo de miles de euros en movimientos de tierra y acelera el inicio de la construcción.
• Edificabilidad y alturas: El planeamiento permite Planta Baja + 2 alturas (PB+2). Además, en planta sótano y planta baja se permite edificar el 100% de la superficie disponible.
• Garaje subterráneo preparado: Nivel inferior óptimo para albergar un amplio aparcamiento para varios coches, sin restar metros útiles a las viviendas superiores.
• Acceso elegante: Retranqueo obligatorio de 3 metros respecto a la línea de calle para zona verde, aportando un diseño frontal ajardinado muy cuidado.

OPCIONES DE DESARROLLO:
• Opción Inversión (Promoción): Posibilidad de construir hasta 3 viviendas en régimen libre, o bien acogerse a la modalidad de Vivienda de Precio Limitado (VPL) para desarrollar entre 5 y 6 viviendas, maximizando notablemente el retorno de la inversión.
• Opción Particular (Casa unifamiliar): Ideal para diseñar un hogar a medida con gran espacio posterior, garaje, jardín privado y absoluta intimidad.

FACILIDADES Y AGILIDAD EN TRÁMITES:
• Pago aplazado: Flexibilidad con la propiedad para abonar el importe en plazos, facilitando la estructuración de la inversión o el inicio del proyecto.
• Licencias rápidas (ECU): Gracias a la gestión mediante Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) homologada por el Ajuntament de Felanitx, se evitan las esperas tradicionales y se agiliza drásticamente la obtención de la licencia de obras.

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(Nota: La primera imagen del anuncio es una recreación virtual generada con IA para ilustrar las posibilidades del proyecto).