Solar Urbano en Felanitx, venta

Solar de 240 m² para pisos o vivienda unifamiliar con excavación realizada

Se vende magnífico solar urbano de 240 m² en una ubicación estratégica de Felanitx (Mallorca). La propiedad cuenta con Cédula Urbanística vigente emitida por el Ajuntament y certificado de antigüedad del solar, lo que garantiza total transparencia, seguridad jurídica y agilidad en cualquier trámite.

UBICACIÓN Y VENTAJAS TÉCNICAS:

Ubicación inmejorable y vistas garantizadas: Situado en pendiente, no se puede construir ni delante ni detrás, lo que asegura vistas despejadas permanentes, excelente luminosidad y máxima privacidad.

Ahorro clave en obra (Excavación ya realizada): Aprovechando la inclinación de la parcela, la excavación subterránea está totalmente hecha. Esto supone un ahorro directo de miles de euros en movimientos de tierra y acelera drásticamente el inicio de la obra.

Altura permitida: El planeamiento urbanístico autoriza la construcción de Planta Baja + 2 alturas (PB+2), optimizando el aprovechamiento en vertical.

Parking subterráneo preparado: Nivel inferior acondicionado para albergar un amplio garaje para varios coches, optimizando la superficie sin restar metros habitables a las plantas superiores.

Retranqueo y zona verde obligatoria: Retranqueo de 3 metros respecto a la línea de calle para incorporar la zona verde obligatoria, aportando un acceso ajardinado muy elegante.

Edificabilidad optimizada: En la planta sótano y planta baja se permite edificar el 100% de la superficie disponible.

OPCIONES DE DESARROLLO:

Opción Inversión (Promoción de pisos): La normativa en régimen libre autoriza la construcción de hasta 2 viviendas. Sin embargo, al acogerse a la modalidad de Vivienda de Precio Limitado (VPL) y aprovechar la altura de PB+2, existe la posibilidad de desarrollar entre 5 y 6 viviendas (todas las que quepan según la edificabilidad del solar), maximizando el retorno de la inversión.

Opción Particular (Casa unifamiliar de lujo): Diseña un hogar a medida aprovechando el gran espacio posterior, con garaje subterráneo, amplio patio trasero privado, piscina y absoluta intimidad.

FACILIDADES DE PAGO:

Pago aplazado con la propiedad: Se ofrecen facilidades de pago para flexibilizar la compra, permitiendo abonar el importe en un par de plazos. Una ventaja clave para estructurar la inversión o el inicio del proyecto con total comodidad.

Solar en zona elevada con excelente proyección. ¡Contacta para consultar las condiciones de pago, más información o concertar una visita!

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Felanitx
• Sup. Construida: 720 m²
• Sup. Parcela: 240 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Exterior: Sí
• Orientación: Sureste
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2

Solar de 240 m² para pisos o vivienda unifamiliar con excavación realizada

Se vende magnífico solar urbano de 240 m² en una ubicación estratégica de Felanitx (Mallorca). La propiedad cuenta con Cédula Urbanística vigente emitida por el Ajuntament y certificado de antigüedad del solar, lo que garantiza total transparencia, seguridad jurídica y agilidad en cualquier trámite.

UBICACIÓN Y VENTAJAS TÉCNICAS:

Ubicación inmejorable y vistas garantizadas: Situado en pendiente, no se puede construir ni delante ni detrás, lo que asegura vistas despejadas permanentes, excelente luminosidad y máxima privacidad.

Ahorro clave en obra (Excavación ya realizada): Aprovechando la inclinación de la parcela, la excavación subterránea está totalmente hecha. Esto supone un ahorro directo de miles de euros en movimientos de tierra y acelera drásticamente el inicio de la obra.

Altura permitida: El planeamiento urbanístico autoriza la construcción de Planta Baja + 2 alturas (PB+2), optimizando el aprovechamiento en vertical.

Parking subterráneo preparado: Nivel inferior acondicionado para albergar un amplio garaje para varios coches, optimizando la superficie sin restar metros habitables a las plantas superiores.

Retranqueo y zona verde obligatoria: Retranqueo de 3 metros respecto a la línea de calle para incorporar la zona verde obligatoria, aportando un acceso ajardinado muy elegante.

Edificabilidad optimizada: En la planta sótano y planta baja se permite edificar el 100% de la superficie disponible.

OPCIONES DE DESARROLLO:

Opción Inversión (Promoción de pisos): La normativa en régimen libre autoriza la construcción de hasta 2 viviendas. Sin embargo, al acogerse a la modalidad de Vivienda de Precio Limitado (VPL) y aprovechar la altura de PB+2, existe la posibilidad de desarrollar entre 5 y 6 viviendas (todas las que quepan según la edificabilidad del solar), maximizando el retorno de la inversión.

Opción Particular (Casa unifamiliar de lujo): Diseña un hogar a medida aprovechando el gran espacio posterior, con garaje subterráneo, amplio patio trasero privado, piscina y absoluta intimidad.

FACILIDADES DE PAGO:

Pago aplazado con la propiedad: Se ofrecen facilidades de pago para flexibilizar la compra, permitiendo abonar el importe en un par de plazos. Una ventaja clave para estructurar la inversión o el inicio del proyecto con total comodidad.

Solar en zona elevada con excelente proyección. ¡Contacta para consultar las condiciones de pago, más información o concertar una visita!